Стоимость ремонта



Регулярно мы как подрядчик сталкиваемся с вопросом -«Сколько у вас стоит квадратный метр ремонта квартиры?» Людей планирующих ремонт привлекает возможность легко посчитать стоимость будующих затрат.
Такой подход к оценке будущих затрат на ремонт формируют и многочисленные объявления от фирм или частных бригад, предлагающие низкие цены на ремонт или отделку по квадратному метру площади. Умножив цену на площадь своей квартиры, люди, планирующие ремонт, считают, что комплексный ремонт квартиры стоит зарплаты за пару месяцев и спешат к телефону. Однако, часто, они забывают, что ключевым в рекламном объявлении, является не сама цена, а скромный предлог «От». И стоимость ремонта, которая получается после встречи с мастерами, в большинстве случаев, в разы превышает расчетную. Все кто заманивает низкими ценами на ремонт по квадратному метру площади жулики? Нет, просто какой именно ремонт подразумевает та или иная цена квадратного метра сформулировано слишком расплывчато. Попробуем немного в этом разобраться.
Комплексным или капитальным ремонтом квартиры называется такой ремонт, в котором помимо отделочных работ производится замена или реконструкция конструктивных элементов, систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации, перепланировка помещений. Таким образом, капитальный или комплексный ремонт может проводиться и в новостройках и во вторичном жилье.При работе во «вторичке» будут присутствовать демонтажные работы вынос и вывоз старых отделочных материалов. В новостройке, между тем, при свободной планировке возможны монтажные работы (возведение стен), в типовых планировках — полная электрическая разводка и разводка водоснабжения. Следовательно, стоимость ремонта квадратного метра новостройки и вторичного жилья, в домах одного проекта, для квартир сопоставимой площади может отличаться существенно.

Кстати, о проектах. Слава богу, наше жилье не одинаково! И, как вы думаете, можно ли сравнивать стоимость квадратного метра ремонта в «сталинке», с потолками 3.40, с кирпичными стенами, покрытыми сухой штукатуркой, со стоимостью ремонта в блочной девятиэтажке с потолками 2.70? Не будем забывать и про ваши индивидуальные потребности и предпочтения. Представим две двухкомнатные квартиры в одном подъезде. В одной проживает молодой холостяк-меломан, а в другой — семья средних лет с двумя детьми. Я думаю, что большинство согласится — после проведения капитального ремонта интерьеры этих квартир могут отличаться разительно!
Когда вы начинаете общение по телефону, то на другом конце линии с вами общается не экстрасенс и не телепат, а сотрудник строительной компании или частный мастер. Он не знает ваш тип дома, текущее состояние объекта ремонта, его индивидуальные особенности. Лучшее, что он может назвать (если дает честный ответ) — «среднюю температуру по больнице», некоторую «вилку» цен, выведенную на основе смет уже отремонтированных квартир. И не факт, что ваша планировка будет среди них.

Да, разговор по телефону или изучение прайс-листа формирует первое впечатление и первое понимание цен. Но, для гораздо более точного определения стоимости необходимых работ — встречайтесь с потенциальными исполнителями! Рассказывайте, знакомьтесь с методиками расчета стоимости, сравнивайте. Да, это хлопотно, это отнимает много времени, но, при проведении ремонта, это избавит вас от неприятных и незапланированных трат. Если при встрече представитель фирмы так и продолжает оценивать стоимость ремонта «от квадрата», то существует большая вероятность, что начальная сумма начнет расти к середине процесса. Многие фирмы и частные бригады на стадии обсуждения сметы могут намеренно не указывать некоторые работы что — бы итоговая стоимость по смете была ниже чем у конкурентов, довольный заказчик подписывает договор, начинается реализация проекта и постепенно всплывают все новые и новые работы не указанные в смете, начинается спор что входило в стоимость «ремонта квадратного метра» а что нет.
Гарантировать точность может только смета, детально описывающая все работы, которые будут проводиться в вашей конкретной квартире, их стоимость и площади (погонные метры), на которых эти работы будут произведены. Только при наличии детальной сметы с привязкой каждого вида работ к необходимым черновым и чистовым материалам вы сможете контролировать процесс ремонта, оценивать, что сделано, а что предстоит сделать. А, самое главное, вы сможете планировать бюджет и понять, куда ушли деньги!

4 причины доверить нам ремонт

Все работы выполняют профессиональные мастера — жители Санкт-Петербурга с пропиской.

Они умеют выполнять сложные задачи, трудолюбивы и приветливы.

Мы составляем подробные и понятные сметы: еще на стадии подписания договора оговариваем все возможные нештатные ситуации.

Посмотреть типовую смету

Прозрачное ценообразование: с ценами можно ознакомиться еще до составления сметы — в прайс-листе.

Стоимость работ фиксируется в договоре и не меняется в процессе.

Мы отвечаем за качество своей работы и предоставляем гарантию — 24 месяца.

Мы дорожим своей репутацией и хотим, чтобы вы могли рекомендовать нас своим друзьям.

Мы вас заинтересовали?

Отлично! Пригласите нас на замер и консультацию — это бесплатно и ни к чему вас не обязывает! Мы составим подробную смету и если вас все устроит, заключим договор подряда, в котором зафиксируем сроки и стоимость вашего ремонта.

Заказать консультацию

Или позвоните по телефону: (+7 812) 410-00-90